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749 000 $

À vendreEstimation −45,2 % vs prix · faible confiance

Lévis, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
4 salles de bain
7 552 pi² (702 m²)
Terrain 7 552 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82,5 % à notre estimation (410 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
99 $/pi², soit −65,3 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 9 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 7490.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 63.8/10 · transport 64.2 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

247 rue Cayer à Saint-Nicolas, à 3 minutes des ponts ! 4 logements dans un secteur en forte demande et en développement. 2 logements libres à l'acheteur (grand logement du RDC et partie du sous-sol + 4 ½ à l'étage). Logement du propriétaire au RDC avec 2 chambres + sous-sol (possibilité d'autres chambres) + 1 x 4 ½ au sous-sol et 2 x 4 ½ à l'étage. Grand terrain de plus de 7 552 pc avec zonage permissif (voir grille de zonage). Système de chauffage central à l'eau chaude divisé pour chaque logement, 4 compteurs électriques. Fenêtres récentes. Prise de possession le 1er novembre 2026. Occasion à saisir !