3173 Rue Louis-Hémon

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Maison
4 chambres
966 pi² (90 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,7 % à notre estimation (273 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 252 annonces).
361 $/pi², soit +250,9 % par rapport à la médiane à Shawinigan (103 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 2 de moins que la médiane à Shawinigan (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (171 700 $).
Score de quartier 37.1/10 · transport 8.0 · marche 16.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous charmer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 966 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 569 $ (2026)
Taxes scolaires: 98 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 14'1"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 12'9"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'4"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 9'11"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	8'4" X 16'5"	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	10'6" X 22'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 13'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 12'1"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	10'6" X 15'10"	Béton