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À vendreEstimation +30,3 % vs prix33 9e Avenue
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 008 pi² (94 m²)
- Terrain 17 696 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 23,3 % à notre estimation (450 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 343 $/pi², soit −29,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 27 jours, 20 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (365 600 $).
- Score de quartier 52.2/10 · transport 58.2 · marche 19.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR À LAVAL! Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété est idéale pour les acheteurs à petit budget, premiers acheteurs ou investisseurs. Même propriétaire depuis 30 ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Implantée sur un immense terrain de 17 700 pi², une véritable rareté à Laval, elle offre un excellent potentiel. À proximité des services, commerces et axes routiers, et à seulement 8 minutes de la gare Sainte-Rose. Une propriété abordable avec un terrain exceptionnel; une occasion à ne pas manquer! Au plaisir de vous faire visiter!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 1 644 m²
- Superficie habitable
- 1 007,50 pi²
- Dimensions du terrain
- 106' 11" X 165' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
- Taxes municipales
- 2 878 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 520 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 270 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 179 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'4" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'7" X 12'3" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13' X 14' | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'3" | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 6'10" | Bois |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 30' X 28' | Béton |
