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À vendreEstimation −66,8 % vs prix · faible confiance659 2e Avenue
Laval / Fabreville, Laval
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 3 919 pi²
- Construite en 2026
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 201,1 % à notre estimation (471 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Laval (médiane 975 000 $, 175 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 48 j à Laval).
- Construction récente (2026).
- Score de quartier 52.2/10 · transport 58.2 · marche 19.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe Triplex Neuf --Secteur Idéal pour Investisseurs ! Découvrez ce projet de triplex moderne composé de trois spacieux logements 5 ½, idéalement situé dans un secteur recherché et parfait pour la location. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit. AddendaCaractéristiques des logements*
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 29.87 x 12.19 mètres
- •Adresse : 659 2e Avenue
- •Année : 2026
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 12,19 x 29,87 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Thermopompe : Oui
- •Inclusion : Thermopompe murale
- •Évaluation du bâtiment : 759 300 $
- •Évaluation du terrain : 168 300 $
- •Évaluation totale : 927 600 $
- •Taxes annuelles : 7 701 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du terrain : 12,19 mètres
- •Profondeur du terrain : 29,87 mètres
- •Superficie du terrain : 364,2 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Taxes municipales : 7 701 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 113 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-14
- Adresse
- 659 2e Avenue
- Année
- 2026
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 12,19 x 29,87 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Thermopompe
- Oui
- Inclusion
- Thermopompe murale
- Évaluation du bâtiment
- 759 300 $
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation totale
- 927 600 $
- Taxes annuelles
- 7 701 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du terrain
- 12,19 mètres
- Profondeur du terrain
- 29,87 mètres
- Superficie du terrain
- 364,2 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Taxes municipales
- 7 701 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 113 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
