13 6e Avenue

Description

Superbe propriété à étages avec garage située dans le secteur recherché et familial d'Auteuil, un emplacement de choix alliant tranquillité et proximité de tous les services. Cette résidence soigneusement entretenue offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les familles. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant de sa salle de bain attenante, procurant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète dessert parfaitement les autres chambres. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante comprenant un vaste salon, une élégante salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aux finitions haut de gamme offrant fonctionnalité et raffinement. La salle à manger adjacente s'ouvre sur la cour arrière, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix aménagé pour recevoir famille et amis, avec une grande terrasse, un coin BBQ et une magnifique piscine creusée qui saura agrémenter vos journées estivales. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de l'accès à la rivière des Mille-Îles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au train de banlieue de Sainte-Rose, facilitant tous vos déplacements. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés d'Auteuil.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Climatiseur mural
• •Échangeur d'air

Détails pratiques

Code postal

H7H 2L7

Inclusions

Fixtures.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

465 m²

Année de construction

2022

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 164,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 544,000

Évaluation municipale (total)

$ 708,800

Taxes municipales

$ 4423 / année

Taxes scolaires

$ 480 / année

Particularités

Accès à l'eau

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Piscine

Creusée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré, Simple largeur

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Date d'occupation

2026-12-10

Pièces