3785 Rue du Barrage app. 908

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 463 pi² (136 m²)
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,9 % à notre estimation (572 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
477 $/pi², soit +4,8 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (484 600 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 81.3 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité située au 9e étage offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Prairies et le panorama de Montréal. Lumineux espace de vie, cuisine fonctionnelle avec coin repas, 2 chambres et 2 salles de bain, vaste balcon et condo soigneusement entretenu. Immeuble bien géré proposant une piscine intérieure, une salle d'entraînement, une salle de réception ainsi qu'une grande terrasse commune. Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité des services, des transports et des principaux axes routiers. Inclut un espace de rangement et un stationnement intérieur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie habitable: 1 463 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Intérieure, spa annexé piscine
Garage: #21, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douch
Installation laveuse-sécheuse: 9e étage (AU)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, U
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 3 108 $ (2026)
Taxes scolaires: 331 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 443 767 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	9e étage	11'4" X 8'11"	Céramique
Bureau	9e étage	18'9" X 11'10"	Céramique
Salle de bains	9e étage	7'0" X 5'4"	Céramique
Cuisine	9e étage	17'4" X 9'11"	Céramique
Salle à manger	9e étage	15'10" X 10'8"	Céramique
Salon	9e étage	15'10" X 14'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	9e étage	19'3" X 13'10"	Céramique
Salle de bains	9e étage	14'0" X 8'10"	Céramique