3518 Boul. Lévesque E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 7 025 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (531 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (448 100 $).
Score de quartier 83.3/10 · transport 76.3 · marche 73.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construisez la maison de vos rêves avec une vue imprenable! Rares sont les terrains qui offrent un tel panorama. Perchée à flanc de falaise, cette propriété vous offre une vue spectaculaire sur le barrage hydroélectrique, l'Oratoire Saint-Joseph et l'Université de Montréal. Rénovez-la à votre goût, ou démolissez pour construire la résidence dont vous avez toujours rêvé, dans un décor qui ne se trouve nulle part ailleurs. Une occasion idéale pour le futur propriétaire visionnaire, l'entrepreneur ou l'investisseur. Le tout dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute 25 et du pont Pie-IX.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie du terrain: 652,60 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Accidenté, En pente
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Enclavé
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 3 077 $ (2026)
Taxes scolaires: 378 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 240 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	22' X 22'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'7" X 9'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 7'3"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	18'10" X 16'	Céramique