3538 Boul. Lévesque E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
6 chambres
3 salles de bain
3 615 pi² (336 m²)
Terrain 9 633 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,1 % à notre estimation (1 278 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
442 $/pi², soit −9,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 23 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (1 076 200 $).
Score de quartier 83.3/10 · transport 76.3 · marche 73.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse demeure en pierre naturelle sur les berges, offrant une vue panoramique saisissante sur la rivière et la ville. Réalisée avec des finitions haut de gamme, elle propose 5+1 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, de somptueux planchers de bois franc et une cuisine raffinée en bois véritable. L'impressionnante salle familiale séduit par ses plafonds cathédrale et son foyer chaleureux, tandis que la pièce au-dessus du garage offre un espace polyvalent parfait pour le télétravail. Située dans un secteur prisé avec un accès rapide à Montréal, cette propriété unique allie sérénité au bord de l'eau, confort absolu et prestige.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 9 633 pi²
Superficie habitable: 3 615 pi²
Dimensions du terrain: 88' 6" X 90' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sy
Taxes municipales: 6 821 $ (2026)
Taxes scolaires: 854 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 309 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 766 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'0" X 14'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 16'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 13'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 13'5"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'2" X 12'8"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	21'6" X 18'0"	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'6" X 5'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 3'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 16'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'4" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'5" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e au-dessus du garage	12'7" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e au-dessus du garage	15'11" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e au-dessus du garage	6'2" X 8'11"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	24'7" X 21'2"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 13'6"	Tapis
Garde-robe de cèdres	Sous-sol 1	5'5" X 7'9"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'8" X 7'9"	Tuiles