2571 Ch. St-Guillaume

Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 088 pi² (194 m²)
Terrain 19 275 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 46,6 % à notre estimation (1 591 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci (médiane 617 000 $, 28 annonces).
407 $/pi², soit +57,2 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (259 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (1 329 200 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de construction récente située directement au bord du lac Ouareau avec quai privé. Offrant une grande fenestration qui met en valeur la vue sur le lac, cette propriété lumineuse propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Deux poêles au bois ajoutent une ambiance chaleureuse tandis que le rez-de-jardin avec plancher chauffant assure un confort optimal. Une occasion exceptionnelle de profiter du lac et de la nature dans un environnement recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 19 275 pi²
Superficie habitable: 2 088 pi²
Dimensions du terrain: 173' X 114' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motonei
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 6 274 $ (2026)
Taxes scolaires: 571 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 418 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 585 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 9'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10' X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 13'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 11'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	34' X 12'11"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 10'2"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 10'2"	Béton