2599 Ch. St-Guillaume

Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 47 423 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,2 % à notre estimation (505 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci (médiane 617 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (440 900 $).
Grand terrain : 47 423 pi² (1.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Amateurs de motoneige, VTT et de plein air, voici votre camp de base quatre saisons! Située à moins de 800 m des sentiers fédérés de motoneige et de VTT et à seulement 8 minutes du village de Saint-Donat. Accès au lac Ouareau par un sentier aménagé d'environ 50 m. 3 chambres, 2 salles de bain et grand garage double chauffé avec portes de 10 x 10 pi. Rénovations majeures : électricité, plomberie, fosse septique et toiture. Pêche, kayak, randonnée, ski, raquette et plus! Quai privé pour embarquement et débarquement seulement; aucune embarcation ne peut y demeurer en permanence.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 4 405,70 m²
Dimensions du terrain: 194' 8" X 223' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (12), Garage (4)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 408 $ (2025)
Taxes scolaires: 243 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 73 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 367 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 8'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 8'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 8'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 9'0"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	10'0" X 8'0"	Bois
Entrée secondaire	Sous-sol 1	12'0" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 8'0"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10'0" X 6'0"	Céramique
Salle Mécanique	Sous-sol 1	11'0" X 4'0"	Béton