734 Rue St-Raphaël

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 250 pi² (209 m²)
Terrain 25 099 pi²
Construite en 1905

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (718 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 429 000 $, 71 annonces).
266 $/pi², soit +42,8 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à La Malbaie (70 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (383 800 $).
Grand terrain : 25 099 pi² (0.58 acre).
Score de quartier 23.9/10 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La Maison Richelieu est une élégante villa ancestrale offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée au coeur du pittoresque village de Cap-à-l'Aigle, à deux pas du Jardin des Lilas, cette demeure de charme a été entièrement rénovée selon les plans d'un architecte. Le projet visait à préserver son cachet d'origine tout en l'adaptant aux standards de confort moderne. La maison comprend 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes dans sa section habitable à l'année. Une cuisine d'été typique des résidences charlevoisiennes vient enrichir l'espace de vie, se transformant en appartement indépendant durant la belle saison.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1905
Superficie du terrain: 2 331,80 m²
Superficie habitable: 2 250 pi²
Dimensions du terrain: 118' 8" X 215' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Amiante, Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et p
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 5 150 $ (2026)
Taxes scolaires: 320 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 476 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'8" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 10'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14' X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 12'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 7'11"	Céramique
Cuisine d'été	1er niveau/RDC	19' X 10'7"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 5'	Couvre-sols souples
Véranda	1er niveau/RDC	19'5" X 7'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	10' X 15'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 13'11"	Plancher flottant
possibilité chambre	2e niveau	9' X 12'	Bois
Boudoir	2e niveau	7'10" X 13'	Bois