289 Rue St-Raphaël

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 978 pi² (184 m²)
Terrain 96 128 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,2 % à notre estimation (330 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 429 000 $, 71 annonces).
303 $/pi², soit +62,5 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à La Malbaie (69 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (338 000 $).
Grand terrain : 96 128 pi² (2.21 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le charmant village de Cap-à-l'Aigle, réputé pour ses panoramas spectaculaires, cette maison d'été construite en 1900 est un véritable joyau d'authenticité. Soin et respect du patrimoine transparaissent dans chaque détail de cette propriété impeccablement entretenue, érigée sur un terrain entièrement paysager de 96 000 pi², avec une vue grandiose sur le fleuve Saint-Laurent. Le Beau Jardin respire le charme et la quiétude, parfait pour une résidence secondaire ou un lieu de villégiature. La propriété comprend également plusieurs bâtiments secondaires : un garage double, une remise, un atelier et un pavillon.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 96 128 pi²
Superficie habitable: 1 978 pi²
Dimensions du terrain: 201' X 451' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Arrière cuisine (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fon
Taxes municipales: 3 510 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 113 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 224 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18' X 26'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 15'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'8" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 6'3"	Bois
Arrière cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 11'6"
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 18'6"	Bois
Bureau	2e niveau	9'2" X 12'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'8" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 7'2"	Bois