615 Rue St-Raphaël

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
7 chambres
2 345 pi² (218 m²)
Terrain 34 923 pi²
Construite en 1934

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (718 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 429 000 $, 71 annonces).
277 $/pi², soit +48,5 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à La Malbaie (70 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (383 800 $).
Grand terrain : 34 923 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 23.9/10 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située au coeur du pittoresque village de Cap-à-l'Aigle. Construite en 1934, cette charmante maison d'époque offre une grande galerie orientée vers le fleuve Saint-Laurent, idéale pour profiter de vues exceptionnelles. Elle propose 7 chambres à coucher, dont 2 avec salle de bain privée ainsi que 2 autres salles de bain complètes. Érigée sur un terrain spacieux de près de 30 000 pi², cette résidence représente offre un cachet authentique et un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent charme et qualité de vie au bord du fleuve ou désirant opérer un gîte touristique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1934
Superficie du terrain: 3 244,50 m²
Superficie habitable: 217,90 m²
Dimensions du terrain: 152' 11" X 228' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Fibre pressée
Sous-sol: Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Détaché, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: cuisine (RC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Ga
Taxes municipales: 7 379 $ (2026)
Taxes scolaires: 268 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'0" X 13'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'6" X 12'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'3" X 6'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 13'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'6" X 9'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	7'5" X 11'0"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'0" X 6'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 16'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 17'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 12'8"	Bois