824 Rue Des Groseilliers

Boucherville (Jardins Sabrevois), Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 7 750 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,5 % à notre estimation (812 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 38 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (675 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe canadienne à étages, extrêmement bien entretenue et récemment rénovée, qui allie parfaitement cachet et modernité dans un secteur recherché et paisible de Boucherville. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec foyer central, une salle à manger lumineuse et une cuisine rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et une salle de bain entièrement rénovée . Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un rangement technique ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, une très grande cour intime et clôturée offre une nouvelle terrasse et un cabanon. Garage optimisé avec mezzanine.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 720 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: - Congélateur
Garage: - Petit réfrigérateur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 3 192 $ (2026)
Taxes scolaires: 468 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 313 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 361 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'11" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 9'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 6'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'8" X 7'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 10'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 6'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19' X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 23'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 6'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12' X 23'	Béton