146 Rue de Lausanne app. 402

Gatineau (Técumseh), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
927 pi² (86 m²)
Terrain 1 525 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,7 % à notre estimation (338 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 205 annonces).
275 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 25 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (243 100 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 61.5 · marche 78.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

146-402 rue de Lausanne Gatineau.Au dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 chambres à coucher au coeur du secteur Tecumseh à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en location. À distance de marche des commodités, services et transport en commun. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale. Une occasion rare d'habiter mieux, pour moins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 141,70 m²
Superficie habitable: 86,10 m²
Dimensions du terrain: 157' 6" X 96' 10"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 2 190 $ (2026)
Taxes scolaires: 214 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 241 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	4'1" X 7'0"	Céramique
Salon	4e niveau	12'1" X 21'8"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	8'10" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	9'6" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'1" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	8'10" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	3'0" X 5'1"	Couvre-sols souples
Salle de bains	4e niveau	5'1" X 8'9"	Céramique
Rangement	4e niveau	4'6" X 10'3"	Couvre-sols souples