46 Rue De Lausanne

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison de ville
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 744 pi²
Construite en 1984

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (341 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 577 250 $, 112 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (66 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (292 200 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 61.5 · marche 76.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe copropriété divise style maison de ville en plein coeur de l'Outaouais à Gatineau, secteur Tecumseh. Excellente localisation; à 5 minutes en véhicule: Le Golf Tecumseh La Rivière des Outaouais où se trouve les restos/bars/terrasses ainsi que pistes cyclables qui se rendent jusqu'au centre-ville d'Ottawa et/ou au Parc de la Gatineau, plusieurs Marinas, le Parc LaBaie où a lieu le Festival des Mongolfières L'autoroute 50/Guy Lafleur et Pont d'Ottawa Proche de toutes les commodités; Promenades de L'Outaouais, Costco, Cinéma, Centre Slush Puppy, Centre Sportif avec piscine intérieure, Bibliothèque, Écoles primaires et secondaires Situé en face d'un beau grand Parc pour y promener pitou, jets d'eau, terrain de soccer et beaucoup d'animations du genre; projections de Films sur grand écran en plein air, Zumba, amuseurs d'enfants, spectacles/chansonniers et patinoires hivernale. La propriété est fraichement toute rénovée et clée en main . Il ne vous reste plus qu'à vous y installer, y mettre un peu d'amour et une touche de votre personnalité. Idéal pour personnes âgées, retraités ou jeune famille, près du travail avec l'autobus qui passe devant la porte et vous débarque en face. Le sous-sol fini avec s/b ce qui vous donne de l' intimité ... Porte indépendante pour y descendre, donne l'aspect d'un petit loft habitable indépendamment pour un parent plus âgé, ados ou visiteurs. Sur ce domaine enchanteur se trouve beaucoup de verdure, gros arbres matures devant et derrière qui vous procure un sentiment d'être dans la nature chez vous, jusqu'à l'étage du haut, avec sa grande fenestration cela procure une très bonne circulation d'air pure ainsi qu'une excellente luminosité . Aussi, sans oublier le projet déjà entamé du super paysagement garni de fleurs aux portes; à voir la saison prochaine considérant les travaux de conservation et de restauration de la façade actuellement en processus sur les immeubles centraux et se terminera sur les immeubles de chaque extrémités. Également les escaliers qui seront refait à neufs. Tout cela à l'avantage des futurs acquéreurs. Le concept étagé donne un effet spacieux à cette chic maison. Confortable et chaleureuse, vous tomberez en amour avec le ciel à perte de vue sur la terrasse ensoleillée toute la journée qui vous offre un coucher de soleil splendide de toutes ces couleurs et une vue panoramique dans ces hauteurs. Bénéficiez d'un stationnement privé, et de ne pas avoir de voisin sur un côté de la maison étant sur un coin. Bref, également excellent pour une première maison à prix abordable vue la hausse fulgurante des prix de l'immobilier. Profitez dès maintenant de la baisse du taux directeur et prenez possession de cette humble demeure dès le 1er novembre 2025 ou selon vos désirs. Il y a place à la négociation pour la date de prise de possession. Une simple visite saura vous charmer. Au plaisir de vous y accueillir bientôt :)

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 6.73x21.10 pi (2.05x6.43 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Style: Copropriété divise
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 6.73x21.10 pi (2.05x6.43 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Superbe copropriété divise style maison de ville en plein coeur de l'Outaouais à Gatineau, secteur Tecumseh. Excellente localisation; à 5 minutes en véhicule: Le Golf Tecumseh La Rivière des Outaouais où se trouve les restos/bars/terrasses ainsi que pistes cyclables qui se rendent jusqu'au centre-ville d'Ottawa et/ou au Parc de la Gatineau, plusieurs Marinas, le Parc LaBaie où a lieu le Festival des Mongolfières L'autoroute 50/Guy Lafleur et Pont d'Ottawa Proche de toutes les commodités; Promenades de L'Outaouais, Costco, Cinéma, Centre Slush Puppy, Centre Sportif avec piscine intérieure, Bibliothèque, Écoles primaires et secondaires Situé en face d'un beau grand Parc pour y promener pitou, jets d'eau, terrain de soccer et beaucoup d'animations du genre; projections de Films sur grand écran en plein air, Zumba, amuseurs d'enfants, spectacles/chansonniers et patinoires hivernale. La propriété est fraichement toute rénovée et clée en main . Il ne vous reste plus qu'à vous y installer, y mettre un peu d'amour et une touche de votre personnalité. Idéal pour personnes âgées, retraités ou jeune famille, près du travail avec l'autobus qui passe devant la porte et vous débarque en face. Le sous-sol fini avec s/b ce qui vous donne de l' intimité ... Porte indépendante pour y descendre, donne l'aspect d'un petit loft habitable indépendamment pour un parent plus âgé, ados ou visiteurs. Sur ce domaine enchanteur se trouve beaucoup de verdure, gros arbres matures devant et derrière qui vous procure un sentiment d'être dans la nature chez vous, jusqu'à l'étage du haut, avec sa grande fenestration cela procure une très bonne circulation d'air pure ainsi qu'une excellente luminosité . Aussi, sans oublier le projet déjà entamé du super paysagement garni de fleurs aux portes; à voir la saison prochaine considérant les travaux de conservation et de restauration de la façade actuellement en processus sur les immeubles centraux et se terminera sur les immeubles de chaque extrémités. Également les escaliers qui seront refait à neufs. Tout cela à l'avantage des futurs acquéreurs. Le concept étagé donne un effet spacieux à cette chic maison. Confortable et chaleureuse, vous tomberez en amour avec le ciel à perte de vue sur la terrasse ensoleillée toute la journée qui vous offre un coucher de soleil splendide de toutes ces couleurs et une vue panoramique dans ces hauteurs. Bénéficiez d'un stationnement privé, et de ne pas avoir de voisin sur un côté de la maison étant sur un coin. Bref, également excellent pour une première maison à prix abordable vue la hausse fulgurante des prix de l'immobilier. Profitez dès maintenant de la baisse du taux directeur et prenez possession de cette humble demeure dès le 1er novembre 2025 ou selon vos désirs. Il y a place à la négociation pour la date de prise de possession. Une simple visite saura vous charmer. Au plaisir de vous y accueillir bientôt :)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)	Vinyle
Salle à manger / Salon	1er étage	10' x 21' 7" (3,05 m x 6,58 m)	Bois flottant
Terrasse	1er étage	8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)	Béton
Chambre 1	2e étage	11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	6' 3" x 7' 10" (1,91 m x 2,39 m)	Tuile flottante
Salle de lavage	2e étage	7' 10" x 6' 3" (2,39 m x 1,91 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Couvre-sols souples
Sous-sol	Sous-sol	10' x 15' 4" (3,05 m x 4,67 m)	Couvre-sols souples