26A 86e Avenue (P.-a.-T.)

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 562 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (715 200 $), écart −2,3 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (646 000 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 72.1 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un espace pensé pour toute la famille! Cette lumineuse propriété propose 5 chambres hors sol, dont 4 à l'étage, et 2 salles de bain complètes. Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que la cour bien aménagée et le solarium 3 saisons invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur une rue tranquille, à proximité de tous les services. Fenêtres remplacées en 2017, système de chauffage avec thermopompe et récupérateur de chaleur en 2022 et chauffe-eau 2024. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 4 561,74 pi²
Dimensions du terrain: 48' 9" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Récupérateur chaleur, Installation aspirateur central, Systè
Taxes municipales: 4 191 $ (2026)
Taxes scolaires: 514 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 254 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 391 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'0" X 14'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 22'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 14'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 14'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 9'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 11'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 8'7"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 4'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	9'0" X 22'9"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'5" X 18'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 3'4"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	11'3" X 6'9"	Béton