1 / 28820 000 $
À vendreEstimation −5,1 % vs prix26 28 30 83E Avenue
Pointe Aux Trembles Montreal Est, Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 564 pi²
- Construite en 1988
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (778 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Pointe Aux Trembles Montreal Est (médiane 930 000 $, 7 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Pointe Aux Trembles Montreal Est (66 j).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (716 400 $).
- Score de quartier 67.8/10 · transport 79.2 · marche 37.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce triplex semi-détaché, situé à Pointe-aux-Trembles, au bout de l'île, est soigneusement entretenu au fil des ans. L'immeuble comprend 2 x 4 ½ très lumineux ainsi qu'un grand 3 ½ au sous-sol. Entièrement loué avec des locataires fiables et de longue date, il génère également des revenus stables. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit à l'acheteur. Emplacement pratique à proximité des services et des transports.
Caractéristiques
- •Style : Semi-détaché
- •Précisions : Agents s'abstenir
- •Année de construction : 1988
- •Dimensions du bâtiment : 23x42 pi (7.01x12.80 m)
- •Taux d'occupation : 100
- •Certificat de localisation : Oui
- •Orientation de la cour : Nord
- •Nombre de stationnements : 3
- •Évaluation municipale du bâtiment : 640 133 $
- •Revenus annuels : 27 960,00 $
- •3 1/2 : 1
- •4 1/2 : 2
Détails pratiques
- Style
- Semi-détaché
- Précisions
- Agents s'abstenir
- Année de construction
- 1988
- Dimensions du bâtiment
- 23x42 pi (7.01x12.80 m)
- Taux d'occupation
- 100
- Certificat de localisation
- Oui
- Orientation de la cour
- Nord
- Nombre de stationnements
- 3
- Évaluation municipale du bâtiment
- 640 133 $
- Revenus annuels
- 27 960,00 $
- 3 1/2
- 1
- 4 1/2
- 2
- remarques proprio
- Ce triplex semi-détaché, situé à Pointe-aux-Trembles, au bout de l'île, est soigneusement entretenu au fil des ans. L'immeuble comprend 2 x 4 ½ très lumineux ainsi qu'un grand 3 ½ au sous-sol. Entièrement loué avec des locataires fiables et de longue date, il génère également des revenus stables. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit à l'acheteur. Emplacement pratique à proximité des services et des transports.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Garage | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 17' 7" (2,95 m x 5,36 m) | Béton |
| Chambre 1 | 1er étage | 13' 1" x 11' 1" (3,99 m x 3,38 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m) | Parqueterie |
| Cuisine du logement | 1er étage | 11' 2" x 9' 1" (3,4 m x 2,77 m) | Couvre-sols souples |
| Entrée | 1er étage | 3' 1" x 8' 1" (0,94 m x 2,46 m) | Marbre |
| Salle à manger du logement | 1er étage | 11' 2" x 10' 11" (3,4 m x 3,33 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 1er étage | 7' 10" x 7' 10" (2,39 m x 2,39 m) | Céramique |
| Salon du logement | 1er étage | 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m) | Parqueterie |
