6066 - 6070 Rue Waverly

Montréal (Mile-End), Montréal

Triplex
3 chambres
2 264 pi² (210 m²)
Terrain 2 200 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,3 % à notre estimation (1 404 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
507 $/pi², soit −10,1 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 010 000 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 91.8 · marche 96.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Mile-End!À qui la chance? Possibilité de transformer cette propriété en cottage de 3 chambres à un prix compétitif. Rare sur le marché! Superbe triplex, situé au coeur du très recherché Mile-End. Idéal pour un jeune couple ou une famille. Le RDC, lumineux et chaleureux offre une aire de vie à concept ouvert avec des planchers en bois franc. La configuration permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'un coin repas. La grande cours arrière vous permet d'inviter des amis pour des soirées BBQ en été. Le logement est situé à proximité d'une école primaire, de plusieurs garderies, restaurants, cafés et boutiques.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 2 200 pi²
Superficie habitable: 2 264 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 88'
Stationnement (total): Vignette (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École
Taxes municipales: 6 532 $ (2026)
Taxes scolaires: 772 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 449 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 560 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16' X 12'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15' X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 10'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9' X 4'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 7'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11' X 9'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9' X 5'	Céramique