99 Rue des Bordages

Varennes, Montérégie

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
7 200 pi² (669 m²)
Terrain 7 132 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 190 300 $), écart −3,4 %.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
160 $/pi², soit −61,4 % par rapport à la médiane à Varennes (413 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 14 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (994 400 $).
Score de quartier 65.4/10 · transport 65.2 · marche 61.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Varennes, cette propriété à étages construite en 2001 offre des espaces généreux et une configuration idéale pour la vie familiale. Érigée sur un terrain en coin de plus de 7 200 pi², elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un garage double et un vaste sous-sol. Toiture refaite en 2019 et travaux de maçonnerie réalisés sur les quatre façades en 2025. Une propriété aux dimensions généreuses offrant une foule de possibilités, dans un environnement recherché où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 662,60 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, double
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage/salle d'eau (2)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échan
Taxes municipales: 4 021 $ (2026)
Taxes scolaires: 676 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 304 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 711 500 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 29'7"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'7" X 13'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 11'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 25'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'2" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 11'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'8" X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 11'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'3" X 17'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 12'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 11'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24'6" X 24'8"	Plancher flottant
Salle électrique	Sous-sol 1	6'2" X 8'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	20'11" X 29'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 8'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'5" X 10'2"	Parqueterie