86 88 Rue De La Futaie

Varennes, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 334 pi²
Construite en 1992

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (532 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Varennes (médiane 856 950 $, 6 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 16 de moins que la médiane à Varennes (32 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (426 200 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 67.0 · marche 64.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex en copropriété bien entretenu comprenant un 4 1/2 sur deux étages et un 3 1/2, générant un revenu brut annuel de 29 940$, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine munie d'un îlot et dosseret en céramique, porte-patio donnant accès à la cour, salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et 2 chambres à l'étage avec walk-in. Le 3 1/2 propose une aire ouverte conviviale, 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain complète et 1 salle de lavage indépendante. 2 stationnements et un espace de rangement annexé à l'extérieur. Situé tout près de plusieurs services, écoles, commerces et transports en commun.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1992
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du bâtiment : 422 000 $
•Revenus annuels : 29 940,00 $
•3 1/2 : 1
•4 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1992
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du bâtiment: 422 000 $
Revenus annuels: 29 940,00 $
3 1/2: 1
4 1/2: 1
remarques proprio: Duplex en copropriété bien entretenu comprenant un 4 1/2 sur deux étages et un 3 1/2, générant un revenu brut annuel de 29 940$, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine munie d'un îlot et dosseret en céramique, porte-patio donnant accès à la cour, salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et 2 chambres à l'étage avec walk-in. Le 3 1/2 propose une aire ouverte conviviale, 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain complète et 1 salle de lavage indépendante. 2 stationnements et un espace de rangement annexé à l'extérieur. Situé tout près de plusieurs services, écoles, commerces et transports en commun.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Parqueterie
Salle de bain	1er étage	8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)	Céramique
Chambre du logement	Sous-sol	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Sous-sol	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)	Céramique