4385 Boul. St-Laurent app. 3

Sainte-Catherine, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 055 pi² (98 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (466 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Sainte-Catherine (médiane 346 950 $, 10 annonces).
369 $/pi², soit −1 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (372 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Catherine (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (317 300 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 60.4 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de plus de 1 040 pi² offrant 3 chambres à coucher dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière. Construction 2004 avec aire de vie lumineuse, foyer au salon, Équipé d'un aspirateur central. Deux espaces de stationnement inclus. Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, bibliothèque, gym et transport en commun. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 1 054,86 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Esp
Taxes municipales: 2 709 $ (2026)
Taxes scolaires: 192 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 317 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5' X 4'	Céramique
Salon	2e niveau	17' X 12'	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10' X 10'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8' X 9'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8' X 9'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5' X 2'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 12'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4' X 6'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 9'	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	3' X 4'	Plancher flottant