4440 Boul. St-Laurent app. 107

Sainte-Catherine, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
960 pi² (89 m²)
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,4 % à notre estimation (417 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Sainte-Catherine (médiane 346 950 $, 10 annonces).
281 $/pi², soit −24,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (372 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 22 de moins que la médiane à Sainte-Catherine (60 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (283 400 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 60.4 · marche 46.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4440 boul. St-Laurent, app. 107, à Sainte-Catherine! Cette copropriété lumineuse de 2 chambres, située au 3e étage, offre un espace de vie convivial avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon baigné de lumière et un balcon vitré. Elle comprend une salle de lavage indépendante, deux balcons, une thermopompe installée en 2025 et un stationnement double. Bien administrée et idéalement située près des parcs, services, transports et axes routiers, elle constitue une excellente option pour un premier achat sur la Rive-Sud.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie habitable: 960 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Stucco
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 465 $ (2026)
Taxes scolaires: 173 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	22'2" X 13'4"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9'11" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	10'9" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'11" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	11'11" X 7'11"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	7'6" X 7'0"	Céramique