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324 500 $

À vendreEstimation +30,2 % vs prix

101 965 Rue Des Faucons

Ste Catherine, Montérégie

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Construite en 1995
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (422 500 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 17 % des condos à vendre à Ste Catherine (médiane 399 500 $, 6 annonces).
  • En ligne depuis 10 jours, 57 de moins que la médiane à Ste Catherine (67 j).
  • Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (305 300 $).
  • Score de quartier 73.2/10 · transport 60.4 · marche 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un havre de paix au coeur de Sainte-Catherine! Ce magnifique condo est situé dans un croissant paisible du prisé quartier des Oiseaux. Le secteur porte d'ailleurs à merveille son nom : ouvrez la grande porte-patio pour profiter du chant des oiseaux et de la vue apaisante sur l'aménagement central. À l'arrière, la rivière Saint-Pierre garantit une parfaite intimité, sans aucun voisin arrière direct. Le condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et sa vaste porte-patio menant à une terrasse unique et aménagée de manière chaleureuse. Situé dans un environnement tranquille et familial où tous les services sont facilement accessibles, c'est un milieu de vie de choix, idéal aussi bien pour une jeune famille que pour des retraités en quête de sérénité. L'immeuble est impeccablement entretenu par un syndicat de copropriété rigoureux, en parfaite conformité avec les lois en vigueur (fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour). Un espace de rangement extérieur (cabanon) ainsi que deux places de stationnement réservées complètent magnifiquement cette propriété coup de coeur! Occupation: 60 jours (négociable) après acceptation de l'offre. Exclusions : toutes les pôles et rideaux, les trois ventilateurs de plafond, deux plafonniers ronds et plats, les lumières de la terrasse et le lit escamotable.

Caractéristiques

  • •Droit de propriété : Divise
  • •Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
  • •Style : Aire ouverte
  • •Année de construction : 1995
  • •Nombre de stationnement extérieur : 2
  • •Unité de coin : Non
  • •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Aire ouverte
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non
remarques proprio
Un havre de paix au coeur de Sainte-Catherine! Ce magnifique condo est situé dans un croissant paisible du prisé quartier des Oiseaux. Le secteur porte d'ailleurs à merveille son nom : ouvrez la grande porte-patio pour profiter du chant des oiseaux et de la vue apaisante sur l'aménagement central. À l'arrière, la rivière Saint-Pierre garantit une parfaite intimité, sans aucun voisin arrière direct. Le condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et sa vaste porte-patio menant à une terrasse unique et aménagée de manière chaleureuse. Situé dans un environnement tranquille et familial où tous les services sont facilement accessibles, c'est un milieu de vie de choix, idéal aussi bien pour une jeune famille que pour des retraités en quête de sérénité. L'immeuble est impeccablement entretenu par un syndicat de copropriété rigoureux, en parfaite conformité avec les lois en vigueur (fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour). Un espace de rangement extérieur (cabanon) ainsi que deux places de stationnement réservées complètent magnifiquement cette propriété coup de coeur! Occupation: 60 jours (négociable) après acceptation de l'offre. Exclusions : toutes les pôles et rideaux, les trois ventilateurs de plafond, deux plafonniers ronds et plats, les lumières de la terrasse et le lit escamotable.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Chambre 1Rez-de-chaussée13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)Bois flottant
Chambre 2Rez-de-chaussée11' 9" x 9' 2" (3,58 m x 2,79 m)Bois flottant
CuisineRez-de-chaussée8' 1" x 9' (2,46 m x 2,74 m)Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée16' 6" x 15' 3" (5,03 m x 4,65 m)Bois flottant
Salle de bainRez-de-chaussée9' 4" x 8' 2" (2,84 m x 2,49 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée16' 6" x 15' 3" (5,03 m x 4,65 m)Bois flottant

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