7865 Av. René-Descartes app. 3

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
942 pi² (88 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,2 % à notre estimation (438 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
372 $/pi², soit −38,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (299 100 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 86.2 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7865, boulevard René-Descartes, une unité de deux chambres située au rdc, bien rénovée et soigneusement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une disposition sur un seul niveau, accessible par quelques marches seulement. Un stat. extérieur et un rangement privé au sous-sol sont inclus. Située dans un secteur familial de Rivière-des-Prairies, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, terrains de jeux, espaces verts et du centre communautaire. Écoles, garderies, commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 87,47 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Taxes municipales: 1 917 $ (2026)
Taxes scolaires: 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 12'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	24'7" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 17'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 10'	Parqueterie
Rangement	1er niveau/RDC	4'6" X 5'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 7'7"	Céramique