5-7875 Av. René-Descartes

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
921 pi² (86 m²)
Terrain 1 246 pi²
Construite en 1985

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20035712 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (412 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
380 $/pi², soit −29,4 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (256 000 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 86.2 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable clé en main! Spacieux condo offrant deux grandes chambres et une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Foyer électrique, nombreux espaces de rangement dans l'appartement et au sous-sol, ainsi qu'un espace de stationnement. Bien entretenu et idéalement situé près des pistes cyclables, de la Rivière des Prairies, du parc Armand-Bombardier, des écoles, garderies, commerces et services. Accès rapide à l'A25. Une visite vous charmera! Bienvenue au 7875, avenue René-Descartes! Un condo qui combine espace, confort et qualité de vie! Vous serez charmé par ses deux grandes chambres et sa spacieuse aire de vie ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un même espace convivial et lumineux. Une configuration idéale pour profiter pleinement de chaque moment, que ce soit au quotidien ou lors de vos réceptions. Les deux grandes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent à chacun de profiter d'un espace confortable et polyvalent. L'aire de vie est agrémentée d'un foyer électrique et offre de beaux espaces de rangement, tant dans l'appartement qu'au sous-sol de l'immeuble. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement, un atout appréciable au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter du quartier et de ses nombreux attraits! Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, de la rivière des Prairies et du parc Armand-Bombardier, accessibles à environ 7 minutes à vélo. Le transport en commun est accessible à quelques pas. Pour les familles, garderies, écoles primaires et secondaires se trouvent à quelques minutes. Le Collège Marie-Victorin est accessible en environ 8 minutes en voiture. L'A25, également à environ 8 minutes, facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal, Laval et environs. Vous profiterez aussi de la proximité des épiceries, restaurants et de nombreux services, rendant le quotidien simple et pratique. Avec deux grandes chambres, une aire de vie ouverte et conviviale, de nombreux espaces de rangement, un stationnement et tout ce qu'il faut à proximité. Une propriété chaleureuse et bien entretenue où il ne reste qu'à s'installer et en profiter! Une visite vous charmera!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Autre
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,3 × 9,4 pi (Céramique)
•Salon — 14,4 × 13,9 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,4 × 7,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,8 × 9,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,8 × 9,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,4 × 13,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,8 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 5,8 × 4,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1E 3H9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-D22oZzd83EO19HL66JoE8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 284 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 520 $/an
Taxes scolaires: 183 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 826 $/an (2026)
Inclusions: Four à micro-ondes encastré, foyer électrique, tringle à rideaux du salon et de la 2e chambre.
Exclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, tringles à rideaux de la chambre principale, laveuse-sécheuse et tous les biens personnels du Vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=20035712
Courtier inscripteur: Pierre Glenda Nadège — (514) 497-7658