1 / 291 850 000 $
À vendreEstimation −28 % vs prix636 Av. Wiseman
Montréal (Outremont), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 2 012 pi²
- Construite en 1894
Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 17669349 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (1 332 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (1 139 000 $).
- Score de quartier 97.6/10 · transport 95.6 · marche 97.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
En plein coeur d'Outremont, maison détachée avec superbe cour côté soleil et stationnement privé. Résidence architecturale, fenestration surdimensionnée, aire de vie ouverte avec plancher de béton chauffant, puits de lumière, plafonds de lattes et poutres de bois apparentes. Magnifique cuisine avec comptoir de quartz donnant sur la terrasse et le jardin, salle à manger centrale avec 2e terrasse. 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, air climatise, échangeur d'air et système de filtration d'eau. Près des bistros et boutiques de l'avenue Bernard, à distance de marche du Théâtre d'Outremont, des écoles, des Parcs Outremont et St-Viateur.
