4401 Av. Laval

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
779 pi² (72 m²)
Construite en 1885

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (432 100 $), écart +3,9 %.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
576 $/pi², soit −4,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (383 100 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique appartement au dernier étage, lumineux et bien situé sur la superbe rue Laval près de l'avenue Mont-Royal et de la station de métro.Deux chambres à coucher, boudoir/bureau, une aire ouverte avec salon, salle à manger, et la cuisine récemment rénovée. Salle de bains et salle de lavage vers l'arrière. 2 beaux balcons.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1885
Superficie habitable: 72,40 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage et rangement (3)
Proximité: Piste cyclable, Transport en commun
Taxes municipales: 2 446 $ (2026)
Taxes scolaires: 277 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 137 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 245 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	12'8" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'3" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'3" X 8'3"	Bois
Salle à manger	3e niveau	7'9" X 11'5"	Bois
Cuisine	3e niveau	8'7" X 8'6"	Céramique
Bureau	3e niveau	7'9" X 9'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6'5" X 5'7"	Céramique
Rangement	3e niveau	8'8" X 7'5"	Plancher flottant