23 Rue des Vieux-Moulins

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 521 pi² (141 m²)
Terrain 5 168 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (665 600 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
421 $/pi², soit +7,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 5 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (697 300 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 61.5 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à ne pas manquer! Cette superbe propriété isolée avec garage attaché, construite selon les normes Novoclimat, impressionne par son entretien irréprochable. Offrant près de 1 100 pi² au rez-de-chaussée, une magnifique suite des maîtres d'environ 500 pi² à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle saura combler toute la famille. Profitez d'une grande cour privée dans un secteur recherché d'Aylmer, à deux pas des commerces et du parc de la Forêt-Boucher. Le tout affiché près de 40 000 $ sous l'évaluation municipale!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 480,10 m²
Superficie habitable: 141,30 m²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 105'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur
Taxes municipales: 5 671 $ (2026)
Taxes scolaires: 474 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 197 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 500 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'10" X 7'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 11'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'6" X 5'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 5'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 9'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 9'4"	Céramique
chambre à coucher/bureau	1er niveau/RDC	11'10" X 11'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7' X 3'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 14'5"	Bois
Bureau	2e niveau	6'5" X 5'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 8'11"	Céramique
Cage d'escalier	2e niveau	9'5" X 7'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	40'1" X 22'5"	Béton