55 Rue de la Forge app. 1

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 180 pi² (110 m²)
Terrain 1 738 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (372 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 205 annonces).
254 $/pi², soit −14,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 26 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (316 500 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 55.4 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Parfait pour un jeune couple de professionnels ! Rez-de-jardin de 2 chambres offrant l'espace d'une maison de ville. Grande aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon en un seul grand espace lumineux, plancher flottant, îlot-lunch. Salle de bain complète avec bain d'angle et douche séparée. Salle de lavage, laveuse-sécheuse incluses. Entrée privée et balcon couvert avec muret d'intimité. Thermopompe, rangement à profusion. Immeuble tout en pierre, stationnement privé. Près des attraits d'Aylmer dont la plage de la marina et à seulement 20 min du centre-ville d'Ottawa !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 161,51 m²
Superficie habitable: 109,60 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 708 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'3" X 8'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	3'0" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 12'3"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 8'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 9'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 19'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 9'6"	Céramique