39 Rue de la Forge app. 1

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 129 pi² (105 m²)
Terrain 1 785 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17 % à notre estimation (361 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 205 annonces).
266 $/pi², soit −10,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 45 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (302 100 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 55.4 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bien entretenu, ce condo de 2 chambres occupé par le propriétaire comprend 2 places de stationnement, situé à Aylmer dans le secteur Jardin Lavigne. Bonne disposition avec de grandes chambres. Chambre principale avec walk-in. Espace buanderie dans l'unité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Fenêtres sur trois murs. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon-terrasse privé et couvert, orienté ouest. Immeuble entièrement recouvert de brique sur les quatre côtés. Excellent emplacement, près des écoles, garderies, parcs et commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 165,83 m²
Superficie habitable: 104,90 m²
Dimensions du terrain: 12' 6" X 142' 9"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 2 600 $ (2026)
Taxes scolaires: 219 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 230 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	16'3" X 3'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'3" X 3'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'9" X 12'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'3" X 6'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 7'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 9'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	9'9" X 9'	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	12'3" X 9'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	19' X 11'9"	Plancher flottant