6430 - 6434 Boul. St-Laurent

Montréal (Petite Italie), Montréal

Triplex
3 chambres
4 844 pi² (450 m²)
Terrain 1 987 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,3 % à notre estimation (1 950 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
702 $/pi², soit +24,6 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 3.69 × la valeur au rôle (920 000 $).
Score de quartier 87.0/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez là où Montréal innove et rayonne. Au coeur de la Petite Italie, cet immeuble semi-commercial entièrement reconstruit offre un local commercial de 1 500 pi² avec sous-sol pleine hauteur, deux appartements haut de gamme, un penthouse avec mezzanine et près de 1 000 pi² de terrasses privées. Entièrement vacant, il représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant recherchant une adresse prestigieuse et un fort potentiel de valorisation.