14457Z Rue du Héron

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 718 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 45,9 % à notre estimation (970 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 21 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
Prix demandé = 0.62 × la valeur au rôle (850 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 59.1/10 · marche 31.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et au goût du jour, ne nécessitant que très peu d'améliorations. Idéale pour une petite comme une grande famille, elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Son décor épuré et ses matériaux modernes ont été choisis avec soin afin de plaire à tous les styles et à tous les goûts. Située dans un paisible cul-de-sac familial, à proximité de tous les services et des grands axes routiers, cette propriété a tout pour séduire. Une visite vous convaincra !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 1 718 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Proximité: Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CP
Taxes municipales: 1 769 $ (2026)
Taxes scolaires: 328 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 128 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 4'11"
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 11'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 8'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	7'11" X 11'1"
Salle de bains	1er niveau/RDC	3' X 6'2"
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 11'9"
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'10"
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 10'4"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'3" X 4'11"
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 8'1"
Salle de lavage	2e niveau	10'3" X 5'2"
Salle familiale	Sous-sol 1	11'9" X 18'6"
Rangement	Sous-sol 1	7' X 17'4"
Rangement	Sous-sol 1	5'4" X 11'
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 8'1"