14457 Rue du Héron

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 718 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (589 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 29 de plus que la médiane à Mirabel (39 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (522 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 59.1/10 · marche 31.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et au goût du jour, ne nécessitant que très peu d'améliorations. Idéale pour une petite comme une grande famille, elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Son décor épuré et ses matériaux modernes ont été choisis avec soin afin de plaire à tous les styles et à tous les goûts. Située dans un paisible cul-de-sac familial, à proximité de tous les services et des grands axes routiers, cette propriété a tout pour séduire. Une visite vous convaincra !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 1 718 pi²
Superficie habitable: 1 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé, Espace de rang
Taxes municipales: 1 769 $ (2026)
Taxes scolaires: 328 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 128 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 11'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 8'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'11" X 11'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	3' X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 10'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'3" X 4'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	10'3" X 5'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'9" X 18'6"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	7' X 17'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'4" X 11'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 8'1"	Béton