263 Rue Cartier

Granby, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 381 pi² (128 m²)
Terrain 7 799 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (382 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
326 $/pi², soit +7,4 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (322 000 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 74.5 · marche 34.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow de 1 381 pi² offrant un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher et un terrain clôturé de 7 799 pi². Le garage détaché peut accueillir une voiture avec espace supplémentaire pour une moto ou un VTT, en plus d'une vaste allée. Soigneusement entretenue, la propriété est munie d'une toiture en tôle sur la maison et le garage, ainsi que d'une fournaise électrique remplacée en novembre 2025. Située dans un secteur paisible, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, pharmacie et hôpital.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 7 799 pi²
Superficie habitable: 1 381 pi²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, École primaire, Transport en commun
Taxes municipales: 2 320 $ (2026)
Taxes scolaires: 203 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 141 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 180 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 13'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 4'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 14'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 11'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 12'2"	Bois
Sous-sol	Sous-sol 1	30' X 50'	Béton