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À vendreEstimation −17,6 % vs prix247 - 249 Rue Dufferin
Granby, Montérégie
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 7 800 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (518 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 29 de plus que la médiane à Granby (38 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (410 000 $).
- Score de quartier 63.7/10 · transport 73.3 · marche 34.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Idéal pour un propriétaire occupant qui veut habiter grand tout en allégeant ses paiements! Magnifique opportunité à seulement 629000.00 $ pour ce duplex tout en brique, bien situé à Granby, à distance de marche des services et des commerces. Logement principal de 8½ entièrement rénové en 2025-2026 : électricité, plomberie, planchers, cuisine et salle de bain. En boni, un studio 3½ avec entrée indépendante au sous-sol, parfait pour vos grands enfants! Second logement de 5½ pour un revenu d'appoint. Garage double détaché, abri d'auto, grand stationnement et terrasse. Quel beau milieu de vie pour vous!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 724,60 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 130'
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Aluminium, Vinyle, Brique, Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Tandem, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Stratifié, Mélamine
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asp
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2
- Taxes municipales
- 3 332 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 278 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 141 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 268 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'10" | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'10" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'6" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'6" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'10" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'8" | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'0" X 12'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'0" X 18'4" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 14'2" X 15'0" | Vinyle |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'0" X 5'2" | Céramique |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'1" | Vinyle |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'1" X 6'4" | Béton |
| Coin-repas | Sous-sol 2 | 11'10" X 15'4" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 2 | 10'0" X 11'10" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 9'11" X 11'8" | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 6'0" X 7'9" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 5'0" X 6'5" | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol 2 | 6'0" X 7'4" | Béton |
