25 Rue du Beaujolais

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
960 pi² (89 m²)
Terrain 11 815 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (479 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
532 $/pi², soit +36,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 26 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (464 900 $).
Score de quartier 53.4/10 · transport 31.6 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow clé en main situé au 25, rue du Beaujolais à Masson-Angers. Nichée dans un secteur paisible et familial sans voisins à l'arrière, cette propriété impeccablement entretenue offre 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 11 800 pi² avec cour clôturée, patio et remise chauffée de 12x20. Grand garage détaché chauffé/isolé (20x28) et stationnement pouvant accueillir un VR ou un bateau. Près des écoles, des parcs et des services. Une opportunité unique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 11 815 pi²
Superficie habitable: 960 pi²
Dimensions du terrain: 46' X 256' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (14)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Taxes municipales: 3 386 $ (2026)
Taxes scolaires: 347 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 8'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 8'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 8'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 14'10"	Bois
Piece additionnelle	Sous-sol 1	7'6" X 18'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'3" X 11'	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	14'6" X 18'10"	Plancher flottant