48 Rue du Muguet

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 950 pi²
Construite en 1985

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 19638446 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (476 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Gatineau (Masson-Angers) (médiane 474 900 $, 30 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (55 j).
4 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (432 500 $).
Score de quartier 53.4/10 · transport 31.6 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété tout brique de 2+2 chambres à coucher. Bois dur, plancher flottant, concept ouvert. Salle familial au sous-sol. Grand terrain aménagé, aucun voisin arrière, piscine hors-terre 21', garage isolé. Faut voir. - En 2009 fenêtre PVC - 2023 porte côté - Nouveau plancher flottant en haut 2025 - 2023 nouvelle asphalte - Garage 14x26 - 2021 - isolé - Piscine 2019 - 21' - Possibilité salle de bain au sous-sol, sortie en place - Nouveau certificat de localisation commandé

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 10.8 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 6.7 X 9.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 17.3 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 14.10 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 12.8 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 9.4 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.6 X 9.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13 X 11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 9.7 X 7.7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Rangement — 14.1 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle familiale — 19.9 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 242 $
Taxes scolaires: 322 $
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, rideaux, stores, piscine hors-terre 21' + accessoires, fixtures, air climatisé central, échangeur d'air, gazebo, ouvre porte électrique
Dimension de la façade du bâtiment: 11.22
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.16
Superficie du terrain: 552.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 18.14
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48
Année de construction: 1985
Évaluation municipale (terrain): 149 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 282 900 $
Évaluation municipale (total): 432 500 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat