1079Z Av. Maguire

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 087 pi² (101 m²)
Terrain 2 897 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (573 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
441 $/pi², soit +5,5 % par rapport à la médiane à Québec (418 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (421 000 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 98.3 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Habitat Maguire, unité de coin(rare) belle fenestration. Maison de ville en copropriété sur 3 étages, aménagée sur deux étages, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, sous -sol non aménagé. Plancher bois, patio en pavé très intime, 1 stationnement possibilité de louer un deuxième. Super localisation, copropriété bien administrée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 2 897 pi²
Superficie habitable: 1 087 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 3 761 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 256 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 170 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 15'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 9'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 11'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'9" X 5'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' X 5'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11' X 15'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 13'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5' X 10'	Céramique
Sous-sol	Sous-sol 1	15'10" X 30'	Béton