2056 Boul. Laurier

Québec (Cité-Universitaire), Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 270 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (674 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 18 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (488 000 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 98.3 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement stratégique sur le boulevard Laurier, à Québec. Immeuble actuellement occupé par des chambreurs, vendu principalement pour la valeur et Le potentiel de son terrain. Une opportunité à considérer pour un projet de redéveloppement, sous réserve des usages et normes applicables. L'immeuble est vendu dans son état actuel. Les visites, s'ily a lieu, pourront être effectuées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Pour toute information ou précision concernant la propriété, veuillez communiquer avec le courtier au dossier. VISITE SUR OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 582,50 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 4 612 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 373 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 115 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	19'4" X 11'4"	Prélard
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Bois
Partie du proprio	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Bois
Salle mécanique	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Bois