2063 Boul. Laurier

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 280 pi² (212 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,5 % à notre estimation (961 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
276 $/pi², soit −33,9 % par rapport à la médiane à Québec (418 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (585 000 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 98.3 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sillery| Réalisez votre projet à quelques pas de la rue Maguire, des meilleures écoles et de tous les services! Emplacement de choix pour cette propriété offrant un terrain de près de 7 000 pi² et de multiples possibilités. À actualiser selon vos goûts et vos besoins, elle peut convenir autant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur. Sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises, le terrain pourrait être subdivisé afin de permettre la construction de deux maisons unifamiliales. Un emplacement recherché, un beau potentiel et plusieurs possibilités à explorer. Informez-vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 650,30 m²
Superficie habitable: 211,80 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse/sécheuse (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 5 918 $ (2026)
Taxes scolaires: 413 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 392 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 193 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15' X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	6' X 10'	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 9'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 12'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 11'	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 6'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'	Bois
Cuisine	2e niveau	9' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12' X 8'	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	5' X 7'	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	7' X 5'	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 6'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 8'	Tapis