8185 Rue Béatrice

Laval (Saint-François), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 296 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (356 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Laval).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (271 900 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 88.5 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!** Charmante maison de plain-pied bien entretenue au fil des ans, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. Elle propose deux chambres à coucher, dont une nécessitant simplement l'ajout d'un mur pour être fermée. Vous serez séduit par son **très grand terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement**, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et concrétiser vos projets. Une belle occasion d'accéder à la propriété à prix abordable, que ce soit pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie confortable. **Une opportunité à saisir!**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 8 296 pi²
Dimensions du terrain: 39' X 167'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 1 956 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 187 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 84 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'8" X 12'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 11'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 9'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 5'2"	Plancher flottant