275 Rue Léa

Laval (Saint-François), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 022 pi² (95 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1976

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24878025 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (535 400 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
537 $/pi², soit +10,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 35 de moins que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (443 600 $).
Score de quartier 73.7/10 · transport 88.5 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété, propriété du même propriétaire depuis de nombreuses années et très bien entretenue au fil du temps. Vous y découvrirez une grande cuisine en bois offrant beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale et des espaces de vie lumineux. Chambres de bonnes dimensions et salle familiale au sous-sol. Espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure avec permis municipal, idéal pour travailleur autonome. Belle cour arrière avec terrasse et piscine hors terre. Emplacement agréable à proximité de la rivière, des parcs, services et commodités.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Particularités : Cul-de-sac
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,4 × 4,0 pi (Céramique)
•Salon — 14,8 × 12,2 pi (Bois)
•Cuisine — 12,1 × 12,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,1 × 10,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,9 × 12,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,9 × 9,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,9 × 10,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 25,7 × 12,7 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 12,8 × 9,4 pi (PVC)
•Salle de bains — 9,3 × 13,2 pi (Linoléum)
•Atelier — 7,2 × 12,6 pi (Béton)
•Rangement — 3,2 × 9,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7A 2L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-p1xCbQaooEWizlWETG648w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 443 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laval
Taxes municipales: 2 986 $/an (2026)
Taxes scolaires: 298 $/an (2026)
Inclusions: Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine hors-terre avec (chauffe-eau non garanti ), système d'alarme et remise.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=24878025
Courtier inscripteur: Béland Alexandre — (450) 665-7000