7705 Rue du Mans app. 1506

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
984 pi² (91 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (585 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
457 $/pi², soit −24 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (415 000 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 83.5 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*RARE SUR LE MARCHÉ* Bienvenue au 7705, rue du Mans, unité 1506 - un élégant condo de 2 chambres et 1 salle de bain avec stationnement et vue imprenable. Profitez de son aménagement à aire ouverte, de son grand balcon et de sa luxueuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Situé à l'un des étages les plus élevés de l'immeuble, ce condo se trouve à seulement 2 minutes de marche de la future station de métro Césira-Parisotto et à proximité immédiate des épiceries, pharmacies et écoles, cette adresse est idéale pour les acheteurs en quête de confort, de praticité et d'un mode de vie équilibré. Une occasion à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 984 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Installation aspi
Taxes municipales: 2 556 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 32 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	15 ième	4'0" X 9'2"	Céramique
Cuisine	15 ième	8'6" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	15 ième	9'0" X 12'2"	Céramique
Salon	15 ième	11'0" X 17'0"	Bois
Salle à manger	15 ième	24'0" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher principale	15 ième	10'8" X 16'8"	Bois
Chambre à coucher	15 ième	8'11" X 16'8"	Bois
Salle de bains	15 ième	12'5" X 8'9"	Céramique