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À vendreEstimation +44,1 % vs prix7630 Rue du Mans app. 1108
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 069 pi² (99 m²)
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 30,6 % à notre estimation (703 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 457 $/pi², soit −24,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (565 700 $).
- Score de quartier 76.5/10 · transport 85.7 · marche 79.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 7630 rue du Mans, app. #1108! Spacieux et lumineux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes situé dans un secteur de choix de Saint-Léonard. Cette unité bien entretenue offre une disposition fonctionnelle, de généreux espaces de vie, un stationnement intérieur, un rangement privé ainsi qu'une vue panoramique incroyable du 11e étage. Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services essentiels, commerces, restaurants, transports en commun, parcs, écoles et grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie habitable
- 1 068,85 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Vue
- Sur la ville
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
- Taxes municipales
- 2 737 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 300 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 32 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 406 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 11 | 8'8" X 4'0" | |
| Salle à manger | 11 | 12'9" X 8'6" | |
| Cuisine | 11 | 11'5" X 8'6" | |
| Salon | 11 | 12'9" X 10'6" | |
| Chambre à coucher principale | 11 | 15'0" X 11'1" | |
| Salle de bains | 11 | 8'6" X 4'8" | |
| Penderie (Walk-in) | 11 | 8'7" X 5'4" | |
| Chambre à coucher | 11 | 13'9" X 10'4" | |
| Salle de lavage | 11 | 6'5" X 5'3" | |
| Salle de bains | 11 | 10'1" X 4'6" |
