414 Av. Grenfell

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 6 200 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 942 300 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (2 100 100 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 68.7 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique résidence détachée rénovée, au coeur de la Ville de Mont-Royal, à deux pas des plus beaux parcs, écoles et commodités du quartier. Une imposante façade de pierre, une grande entrée pour voitures et un terrain verdoyant donnent le ton dès votre arrivée. Spacieuses pièces de réception lumineuses, 4+1 chambres et une spectaculaire cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la cour arrière. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier confort et style. Un joyau à l'emplacement incomparable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 6 200,01 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Stucco, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspi
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 640 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 267 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 832 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	4'5" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 11'8"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	11'5" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 16'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'9" X 8'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 13'3"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	7'6" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 19'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 15'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	9'5" X 21'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 11'5"	Bois
Salle de bain attenante	Sous-sol 1	6' X 11'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'3" X 10'11"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	10' X 5'5"	Bois
Cave à vin	Sous-sol 1	6'10" X 3'9"	Béton