4428 Ch. de la Rivière

Saguenay (Laterrière), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
38 362 pi² (3 564 m²)
Terrain 38 352 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54 % à notre estimation (763 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
31 $/pi², soit −71,5 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 4 de plus que la médiane à Saguenay (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (654 100 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À Laterrière, dans un environnement où la rivière et la nature donnent le ton, se dévoile une propriété où l'architecture, le confort et l'art de vivre s'unissent avec caractère. Construite en 2023 et déposée sur un vaste terrain de 38 361,5 pi², cette résidence se distingue par son architecture imposante, ses volumes généreux et son environnement intime. À l'intérieur, les matières nobles donnent toute sa personnalité aux espaces. (suite addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 3 563 m²
Dimensions du terrain: 235' 11" X 173' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Détaché
Système d'égouts: Éco Flo, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Cli
Taxes municipales: 6 888 $ (2026)
Taxes scolaires: 448 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 6'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'4" X 7'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 11'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 14'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 13'7"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'11" X 18'6"	Pierre
Salle mécanique	1er niveau/RDC	9'4" X 5'7"	Céramique
Coin bar	1er niveau/RDC	2' X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 12'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'5" X 7'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'9" X 9'4"	Céramique
Chambre/ Bureau	2e niveau	9' X 9'1"	Bois