Description

À VENDRE !! Une rare opportunité s'offre à vous au bord de la rivière Chicoutimi dans un quartier paisible près de la ville. Le 2629, ch. de la Batture St-Paul, est un véritable havre de paix, un endroit tranquille qui vous invite à admirer les saisons défiler et surtout à ralentir Grâce à son abondante fenestration et son plan à aire ouverte, la lumière naturelle inonde les pièces et crée une ambiance énergisante et chaleureuse. Ici, la rivière fait partie intégrante du quotidien. Imaginez vos matins tranquilles, un café à la main, à profiter de cette magnifique vue sur l'eau. Ces moments habituellement anodins prennent ici tout leur sens. Dès le rez-de-chaussée, vous aurez le souffle coupé par la beauté des lieux et le plafond cathédrale. L'imposant foyer du salon principal ajoute une touche de caractère et de chaleur à l'espace de vie et la céramique chauffante apporte énormément de confort. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour réunir famille et amis autour de bons repas et de soirées inoubliables. Et que dire de la verrière, vitrée sur 3 côtés, qui offre un panomara sublime sur la rivière. Le magnifique escalier de bois trône au centre de la maison et s'impose. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain complète, décorée avec goût, ainsi que deux chambres de belle taille. L'une d'elles vous réserve un privilège agréable: un balcon avec encore une fois vue sur l'eau, l'endroit parfait pour prendre l'air, lire un livre ou simplement admirer le paysage. Le sous-sol offre quant à lui une multitude de possibilités. S'y côtoient une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, une pièce de rangement, un atelier et une salle familiale. Cette dernière pourrait facilement être adaptée à vos besoins : chambre supplémentaire, espace pour les invités, salle de jeux ou même un loft grâce à son entrée indépendante. À vous d'imaginer la suite! Et que dire de l'extérieur? La rivière, particulièrement paisible à cet endroit, ajoute une dimension intéressante à la propriété. Que vous soyez amateur de kayak, de planche à pagaie, de pêche ou simplement de moments de tranquillité au bord de l'eau à observer les nombreux oiseaux, elle vous invite à profiter pleinement de vos belles journées d'été, la piscine creusée chauffée deviendra assurément le point de rassemblement. Aménagée sur le côté de la propriété avec un espace de détente privé, elle vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées qui s'étirent. Et malgré cette retraite sereine, vous demeurez à seulement 10 à 15 minutes des services et de vos principales activités. Le 2629, c'est plus qu'une maison, C'est un endroit où la lumière, l'eau, la nature et le confort se rencontrent pour créer un quotidien différent, où l'on peut ralentir, profiter des siens et simplement apprécier la chance d'être chez soi. #27365374 Pour information supplémentaire Thierry Desbiens Courtier immobilier agréé DA IMAGE agence immobilière

Caractéristiques

• •Maison
• •2 chambres · 2 salles de bain
• •1669805 pieds carrés
• •Climatisation disponible
• •Chauffage électrique
• •Buanderie dans l’immeuble
• •Stationnement disponible

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a 4 heures

Code postal (RTA)

G7N 1B7

Walk Score

0

Bike Score

19