1 / 581 499 000 $
À vendreEstimation −13 % vs prix3801 Av. de Melrose
Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 699 pi² (158 m²)
- Terrain 2 375 pi²
- Construite en 1915
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (1 303 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 882 $/pi², soit +63,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 55 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 179 300 $).
- Score de quartier 91.6/10 · transport 92.8 · marche 97.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison jumelée avec cuisine Evos haut de gamme neuve, salles de bain rénovées et planchers de chêne neufs sur les trois étages. Trois chambres à coucher à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. À quelques pas de l'avenue Notre-Dame-de-Grâce et de la rue Monkland, avec ses cafés, ses commerces et ses services essentiels : un emplacement de choix ! Vendue avec la garantie légale. Cette propriété a été meublée par notre équipe.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1915
- Superficie du terrain
- 220,60 m²
- Superficie habitable
- 157,80 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 95'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Gravel
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
- Taxes municipales
- 7 261 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 883 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 441 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 738 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'3" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'0" X 14'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'8" | Bois |
| Coin café | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'2" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 10'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 11'6" X 6'4" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'7" X 6'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 10'4" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17'10" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'9" X 14' | Bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 15'4" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'2" | Béton |
