3801 Avenue Melrose

Montréal, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 2 375 pi²
Construite en 1915

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (1 303 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 179 300 $).
Score de quartier 91.6/10 · transport 92.8 · marche 97.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3801 Avenue Melrose, Montréal Maison jumelée avec cuisine Evos neuve, salles de bain rénovées et planchers de chêne neufs sur les trois étages. Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. À quelques pas de l'avenue Notre-Dame-de-Grace et de la rue Monkland, de ses cafés, commerces et services essentiels -- un emplacement de choix. En plein coeur du Village Monkland, sur l'une des rues les plus recherchées de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Une occasion rare dans un secteur prisé. Osez une visite. Caractéristiques @ Allée de stationnement en cour arrière @ Planchers de bois franc sur les trois étages @ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau @ Plomberie et électricité mises à jour @ Thermopompe murale À proximité @ Parc Notre-Dame-de-Grâce (jeux d'eau, aires de pique-nique, patinoires, ski de fond, parc à chiens, etc.) et parc Somerled (tennis) @ Village Monkland : commerces locaux, épiceries variées, restaurants, pharmacies, cliniques médicales, SAQ, etc. @ Centre culturel, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy, club de tennis Monkland @ Hôpital de Montréal pour enfants et Hôpital Royal Victoria @ Stations de métro VillaMaria et Vendôme @ Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable, stations BIXI @ Écoles primaires (publiques) : Notre-Dame-de-Grâce, Étoile filante, École internationale de Montréal, Westmount Park @ Écoles privées (multiniveaux) : École Rudolf Steiner, Lower Canada College @ Écoles secondaires (publiques) : Saint-Luc, Marymount Academy International @ Écoles secondaires (privées) : Loyola @ CÉGEP : Collège Marianopolis @ De nombreux CPE et plusieurs options en milieu familial Walk Score : 96 Bike Score : 94